2002〜2012年築, 専有面積90.18㎡〜110.18㎡の平均販売価格
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ポレスターブロードシティ小松原
埼玉県東松山市小松原町
東武東上線 / 東松山駅 徒歩17分
2007年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,568万円
25.6万円/㎡
1,073
2,070
3,067
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜3,067万円
20.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ポレスターブロードシティ小松原
2,180万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 100.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,200万円 | 20.9万円 | 7階 | 105.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,200万円 | 20.9万円 | 7階 | 105.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.8万円 | 5階 | 100.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ポレスターブロードシティ小松原 東松山市小松原町 | 東松山駅17分 | 2,180万円 | 21.8万円 | 100.18㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | ダイアパレス東松山ミオファーレ 東松山市箭弓町三丁目 | 東松山駅6分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/21 | ポレスター東松山駅前 東松山市松葉町一丁目 | 東松山駅5分 | 2,580万円 | 23.1万円 | 111.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンデュエル東松山 東松山市箭弓町一丁目 | 東松山駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロータリーパレス東松山箭弓町 東松山市箭弓町二丁目 | 東松山駅4分 | 1,829万円 | 24.0万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。