2002〜2012年築, 専有面積90.18㎡〜110.18㎡の平均販売価格
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ポレスターブロードシティ小松原
埼玉県東松山市小松原町
東武東上線 / 東松山駅 徒歩17分
2007年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,351万円
23.5万円/㎡
1,379
2,027
2,675
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,675万円
20.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ポレスターブロードシティ小松原
1,950万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 100.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,950万円 | 19.5万円 | 3階 | 100.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,200万円 | 20.9万円 | 7階 | 105.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,200万円 | 20.9万円 | 7階 | 105.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 19.8万円 | 5階 | 100.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ポレスターブロードシティ小松原 東松山市小松原町 | 東松山駅17分 | 1,950万円 | 19.5万円 | 100.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ポレスター東松山駅前 東松山市松葉町一丁目 | 東松山駅5分 | 2,580万円 | 23.1万円 | 111.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロータリーパレス東松山箭弓町 東松山市箭弓町二丁目 | 東松山駅4分 | 1,829万円 | 24.0万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。